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夫妻月薪流水1.5万持有多张信用卡负债10万公积金月流水2000多月供4000房贷能批吗?

若吻晴
2021/7/23 8:04:32
因为外地买房 不能使用公积金 只能走商贷能审批吗

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1个回答

  • 铁某

    2021/7/24 8:45:43

    楼主你可以登录 易贷网 在 易贷网 上查看你所需要的贷款知识 同时也可以在 易贷网 上注册 可以在上边发布你的贷款信息 同时还可以在 易贷网 在线快速申请贷款上提交你的贷款信息 以便更方便快捷的贷到款

    下面 给楼主你附上 个人贷款的相关知识 希望能够帮到你

    个人贷款程序

    1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购业务流程房款

    2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

    3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;

    4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

    5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。

    个人贷款对象及条件

    一、贷款对象

    1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;个人贷款海报

    2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)

    3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力

    4、同意以所购房产作为借款抵押

    二、同时具备下列条件

    1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房

    2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%

    3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件

    4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押

    5、愿意履行贷款合同的全部条款

    6、银行规定的其他条件

    三、需出具及提供的资料

    1、居民身份证原件及复印件

    2、房屋认购书原件及复印件

    3、首期房款的缴纳原件及复印件

    4、月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。

    个人住房贷款借款人应提供的资料

    1、借款申请书

    2、买卖双方签订的《购房合同》

    3、所购商品房的原产权证明(包括《房地产权证》及共有人同意出售的文件等)。若售房人为企业法人,需提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等文件

    4、买卖双方的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)和婚姻状况证明

    5、有关借款人家庭经济收入稳定的证明

    6、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明;保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明;

    7、贷款行规定的其他文件或资料。

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