问题库

银行个人住房抵押贷款选择哪个银行好

眼科小马哥
2021/11/26 15:02:22
银行个人住房抵押贷款选择哪个银行好

我来回答

匿名 提交回答
其他回答(2个)

2个回答

  • 在下木有才

    2021/11/29 0:10:22

    利率是指借贷期满所形成的利息额与所贷出的本金额的比率,它具有以下经济功能:联系国家、企业和个人、沟通金融市场与实物市场、连接宏观经济与微观经济的中介功能;对国民收入进行分配与再分配的分配功能;协调国家、企业和个人三者利益的调节功能;推动社会经济发展的动力功能;把重大经济活动控制在平衡、协调、发展所要求的范围之内的控制功能。

    利率的作用正是通过上述五种功能发挥出来的。而利率之所以具备这些功能,是因为利率可以直接影响人们的经济利益。由此,利率发挥“经济杠杆”的功能,表现在以下几个方面:( 1)在宏观经济活动中通过影响储蓄收益可以调节社会资本的供给,例如提高利率可以增加居民储蓄;(2)通过对投资成本的影响可以调节社会投资总量和投资结构,例如提高利率会减少社会投资总量,而差别利率可以调节社会投资结构,总储蓄和总投资的变动将影响社会总供求;(3)在微观经济活动中,利率可以通过影响企业的生产成本与收益发挥促进企业改善经营管理的作用;(4)通过改变储蓄收益对 居民的储蓄倾向和储蓄方式的选择发挥作用,影响个人的经济行为。

    (然而,利率发挥作用不是无条件的。它一方面要受到利率管制、授信限额、市场开放程度、利率弹性等环境性因素的影响,另一方面还要具备完善的利率机制,其中包括市场化的利率决定机制、灵活的利率联动机制、适当的利率水平、合理的利率结构等。如果利率机制本身存在缺陷,那么利率的杠杆性作用也很难发挥出来,因此,在我国社会主义市场经济条件下,要充分发挥利率的杠杆性作用,就是要强调市场在利率决定中的作用,使政府对利率的调控间接化。中央银行应建立以经济手段和法律手段为主的间接调控体系,从而使三大货币政策工具都能影响利率,并使反映市场供求的利率水平和利率结构符合国民经济和整个社会发展的需要;商业银行体系对利率的升降变化应有相当的灵敏度;微观经济主体的融资行为要建立在健全的利益机制基础上,且对利率有较高的弹性。)

  • 丶瀘益达灬

    2021/12/7 6:12:44

    中国银行个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况,为其提供的用于消费用途的贷款产品。根据是否有抵押,将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款;根据贷款额度能否循环使用,将个人消费贷款进一步细分成个人抵押循环消费贷款、个人抵押非循环消费贷款、个人无抵质押循环消费贷款和个人无抵质押非循环消费贷款。

    一、借款人应具备以下条件:

    申请个人消费贷款,必须满足以下基本条件:

    1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

    2、中华人民共和国公民,包括在中华人民共和国境内连续工作一年及以上的港、澳、台居民,持有符合监管规定的有效身份证件且在中国境内有固定住所, 港、澳、台居民应在贷款申请地拥有自有房产;

    3、具有持续稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力和还款意愿;

    4、信用状况良好,在我行及同业无不良信用记录;

    5、申请个人抵押消费贷款的,还应提供我行认可的抵押物作为贷款担保;

    6、在办理个人消费贷款前需在我行开立存款账户;

    7、法律法规、监管机构以及经办机构规定的其他条件。

    对申请无抵质押个人消费贷款的,还应属于以下客户群体:

    1、具有相对稳定工资或劳务收入的受雇人士。主要为国家机关、重点企事业单位的正式员工;专业技术类人员,如律师、注册会计师等,原则上借款人工作年限应在6个月及以上。

    2、具有持续稳定经营收入来源(经营年限在2年及以上)的自雇人士。

    3、个人中高端客户,包括中银理财客户、中银财富管理客户和中国银行私人银行客户。

    二、个人消费贷款可用于一切合法个人消费支出,但不包括购房、生产经营、无指定用途的个人支出,以及任何法律法规、监管规定、国家政策所禁止用途(包括股票、证券投资等)。

    如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求,欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。

相关问题