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住房公积金买房

史海烂柯人
2021/6/12 0:40:08
住房公积金买房以后是不是上海的住房公积金可以跨省了,以后是不是可以在安徽买房?
最佳答案:

申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;

2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;

3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;

8、法律、法规规定的其他条件。

办理住房公积金贷款所需的资料及流程:

①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。

②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。

③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。

⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。

⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。

闲话闲聊

2021/6/16 23:18:27

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1个回答

  • 吉林朱

    2021/6/15 21:05:35

    芝麻信用是长期积累的结果,生活中养成以下良好的消费和信用习惯就可以提高芝麻信用分:

    二、芝麻信用分可以养成日常以下方法:

    1、量入而出,避免过度消费;及时缴纳水电煤气费,按时偿还各类账单;

    2、在支付宝丰富消费行为,使用充电宝、共享单车等信用租借服务,日常网购、点外卖的之余,多使用支付宝在餐饮、超市、便利店等实体店内消费知悉。

    二、花呗开通步骤如下:

    1、打开支付宝app,点开“我的”界面。

    2、在我的界面中,点击“花呗”。

    3、在花呗界面中,就可以开通花呗了。

    参考资料:

    花呗成功提额后获得长期有效的花呗额度;如果花呗查明用户存在违规行为(如作弊领取、恶意**、刷取信誉、虚假交易等),花呗将收回对用户的提额,必要时追究法律责任。

    花呗无法开通原因:

    1、尽量多使用支付宝付款,花呗消费额度更愿意给有需要的用户;

    2、开通芝麻信用,尝试使用其相关服务,提高芝麻分有利于您花呗的开通;

    3、如果有信用卡,可以绑定支付宝,按时还款有利于积累您的良好信用记录。 花呗能否开通由系统综合评估,人工无法干预,若当前无法开通,建议后续不定期关注。

    参考资料:

    百度百科 - 芝麻信用

    百度百科 - 花呗

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